Berapa Modal yang Dibutuhkan untuk Bangun Toko 5×10? Ini Rinciannya!
Membangun toko dengan ukuran 5×10 meter adalah pilihan ideal bagi pengusaha pemula dan pemilik warung yang ingin memulai usaha dengan modal terjangkau. Namun, berapa sebenarnya biaya yang dibutuhkan? Artikel ini akan mengulas secara rinci perhitungan modal awal, biaya bangunan, izin usaha, hingga perabotan toko.
Estimasi Modal Bangun Toko 5×10
1. Biaya Bangunan
Biaya utama dalam membangun toko 5×10 adalah konstruksi bangunannya. Berikut adalah perkiraan biaya berdasarkan komponen utama:
a. Biaya Material
- Pasir, semen, dan batu bata: Rp20.000.000
- Besi dan beton: Rp15.000.000
- Kayu dan rangka atap: Rp10.000.000
- Genteng atau atap metal: Rp8.000.000
- Instalasi listrik dan pipa air: Rp7.000.000
- Cat dan finishing dinding: Rp5.000.000
- Pintu dan jendela: Rp7.000.000
Total estimasi biaya material: Rp72.000.000
b. Biaya Upah Tukang
- Tukang bangunan (harian atau borongan): Rp30.000.000 – Rp40.000.000
c. Biaya Finishing dan Interior
- Lantai keramik atau granit: Rp8.000.000
- Plafon dan pencahayaan: Rp5.000.000
Total biaya bangunan: Rp115.000.000 – Rp125.000.000
2. Biaya Izin Usaha
Setiap usaha memerlukan izin, terutama jika toko berada di area komersial. Beberapa izin yang harus dipersiapkan:
- Izin Mendirikan Bangunan (IMB): Rp2.500.000
- Nomor Induk Berusaha (NIB) dan Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP): Rp1.000.000
- Pajak reklame (jika ada papan nama besar): Rp500.000 – Rp2.000.000
Total estimasi biaya izin usaha: Rp4.000.000 – Rp5.500.000
3. Biaya Perabotan dan Perlengkapan Toko
- Etalase kaca atau rak: Rp5.000.000
- Meja kasir dan sistem pembayaran: Rp3.000.000
- AC atau kipas angin: Rp2.000.000
- CCTV dan keamanan: Rp4.000.000
- Stok awal barang dagangan: Rp10.000.000 – Rp30.000.000
Total estimasi biaya perlengkapan: Rp24.000.000 – Rp44.000.000
Faktor yang Mempengaruhi Biaya Pembangunan Toko 5×10
- Lokasi – Biaya material dan tukang bisa berbeda tergantung daerah.
- Jenis bahan bangunan – Material berkualitas tinggi akan lebih mahal tetapi lebih awet.
- Metode konstruksi – Sistem borongan biasanya lebih hemat dibandingkan harian.
- Tambahan fasilitas – Jika menggunakan pendingin ruangan, pajangan elektronik, atau sistem keamanan modern, biaya akan bertambah.
Kesimpulan: Berapa Total Modal yang Dibutuhkan?
Berdasarkan perhitungan di atas, modal awal untuk membangun toko 5×10 adalah:
- Biaya bangunan: Rp115.000.000 – Rp125.000.000
- Biaya izin usaha: Rp4.000.000 – Rp5.500.000
- Biaya perlengkapan toko: Rp24.000.000 – Rp44.000.000
Total estimasi modal: Rp143.000.000 – Rp174.500.000
Namun, biaya ini masih bisa dihemat dengan strategi pemilihan material, metode konstruksi, dan perabotan toko yang lebih efisien.
Baca Juga:
- Estimasi Biaya Bangun Toko 5×10
- Desain Rumah Minimalis 2 Lantai 7×12 dan Biayanya
- Biaya Bangun Rumah 2 Lantai Ukuran 7×12
Hubungi Renovasi Rumah Pro
Jika Anda ingin membangun toko 5×10 dengan desain terbaik dan biaya yang lebih efisien, Renovasi Rumah Pro siap membantu. Kami menyediakan jasa konstruksi toko, renovasi bangunan, dan desain interior. Hubungi Renovasi Rumah Pro sekarang untuk konsultasi gratis!
Lihat area layanan Renovasi Rumah Pro di kota Anda;
No comment